不動産– category –

不動産の登記上の所有者と実際の所有者が違う場合には 「真正な登記名義の回復」という手続きによる移転登記を行うことになります。 では真正な登記名義の回復とはどういった手続きなのか、そもそも登記上の所有者と 実際の所有者が違うとはどういった状況...

所有している不動産を売却する時には「登記識別情報」が必要ですが、 「登記識別情報もらってない！」というケースも少なからずあります。 そもそも登記識別情報とは何なのか、 登記識別情報が無いと不動産が売れないのかなどについて詳しく見ていきましょ...

マイホームを購入する際には「登録免許税」を納めますが、 安い買い物でないだけに登録免許税もそれなりの金額になってしまいます。 今回はマイホーム購入時の登録免許税を軽減させられる 「住宅用家屋証明書」について詳しく見ていきましょう。 登録免許...

人生において不動産を売買する機会はそれほど多くないため、十分な知識を持たずに 不動産を売買したことで大きなトラブルに巻き込まれてしまうことも少なくありません。 特にマイホームを建てる土地を購入する際には「公衆用道路」に関する知識が 重要とな...

古民家をリフォーム・リノベーションした住宅やお店がちょっとしたブームとなっており、 古家付き土地の売買に興味を持っている人も多いのではないでしょうか。 そこで古家付き土地を売ったり買ったりするのには どういったメリット・デメリットがあるのか...

親や祖父母などが亡くなって不動産を相続すると、 相続する不動産価値に応じた登録免許税を支払わなければなりません。 では不動産価値ゼロの公衆用道路の登録免許税はどう計算するのか、 公衆用道路の補正率100分の30とは何なのかなどについて詳しく見て...